客服热线

0574-2368 6666

我的位置:首页> 生意资讯>重磅!今后买房,资金安全由银行监管!工行余姚分行首家试点

重磅!今后买房,资金安全由银行监管!工行余姚分行首家试点

作者/采摘:沈媛仪

发布时间:2019-11-27

浏览量:93

    房子还没过户,首付款已经给了房东;房子还在造,购房款已经到了开发商手里。目前,房产销售市场普遍采用预售方式,尤其是二手房交易市场的购房支付方式,容易让购房者的资金安全暴露在风险中。

  为杜绝上述情况的出现,进一步规范房地产市场,上月,宁波正式出台《宁波市商品房预售资金监管实施细则(试行)》和《宁波市存量房交易资金监管办法(试行),规定房产交易中的资金由银行监管,为交易双方规避风险。工商银行余姚分行成为我市首批试点银行之一。

  近日,我市首单通过银行资金监管平台支付房款的二手房交易在工商银行余姚分行办结,标志着我市正式步入房产交易资金监管的升级时代。今后市民买房,购房款项将由银行全程监管,交易资金多了一道安全门。
       
  据悉,工行余姚分行成为新规试点金融机构以来,积极推进新规落地,首创“房管家”资金监管平台,并面向余、慈、杭州湾新区三地的房产中介、经纪公司,进行培训,解读新政。

  据工商银行余姚分行个贷主管方雅儿介绍,市民只需五步,就可轻轻松松规避购房资金风险:一、买卖双方在宁波市房产交易信息服务网进行网签;二、买卖双方前往银行,通过工行“房管家”资金监管平台办理资金监管和贷款预审;三、待预审通过后,办理缴税、过户手续;四、银行将监管资金划出;五、办理抵押,银行放款。

  “在二手房交易中,买方付了首付,常常担心房子是不是能够顺利过户;而卖方又担心对方能否顺利办理按揭的问题,由此引发的矛盾纠纷也时有发生。新规实施后,交易资金由银行监管,为买卖双方消除了后顾之忧,可以说填补了二手房交易市场的资金监管空白。”方雅儿介绍道。

上一篇
下一篇
来源:《余姚新闻网》