（商铺出售）濮院国际童装城，掘金之地，抵御通胀！



商铺出售，我们的项目位于浙江桐乡市濮院，您大概也了解--濮院是浙江五大国际级市场集群之一，是“中国毛衫第一市”和“全国最大毛衫集散中心”。2008年濮院毛衫交易额达230亿元。占据中国毛衫交易总量的70%，被中国商业联合会授予“中国毛衫第一市”之称，而且2009年濮院镇仅童装销售收入50亿元，中国国内市场覆盖85%以上。

可以说濮院毛衫市场可以比拟义务小商品市场和海宁皮革城，升值空间巨大

投资回报：

主力铺型：30平米左右（15平米起），总价30万起至200万左右，单价8000元每平米起。

回报率：8%，三年包租、五年托管。三年租金可以从购房款中一次性扣除，后五年委托商业公司经营。

以一套30平米，总价30万的商铺，按揭5成为例:

首付：7.8万（三年包租一次性返还后）

贷款10年：50%贷款15万元，月还款额为本1725元；

目前濮院童装城租金均价格5-6元/平米.天，按照5元计算月租金为4500元；可以说以目前的行情，在三年后你的商铺每月带来的收益会在2000元以上；（这还是以目前的租赁水平来算的，后面租金及房价都会上涨）

其实开发商也看好童装城项目，自己已经预留30%物业产权；



濮院是中国最大的毛衫交易市场。那么，这样的一个市场，是怎么发展起来的？它不是凭空发展起来的，而是有深厚的文化历史底蕴。濮院位于江南，江南产丝绸，所以，濮院在古代是一种著名丝绸：“濮绸”的发源地，以“日出万匹绸”而闻明天下，并成为“江南五大名镇”之一。古时的农家，家家户户都有织布机。经过两千多年的演变，在“纺织文化”的传统的基础上，随着改革开放的深入，丝绸变成了今天的毛衫；家庭作坊到处都是。经过三十多年的发展，濮院已形成了毛衫产业链的整个体系，并聚合了全国乃至世界的毛衫品牌，成为了中国最大最集中的毛衫交易市场！“丝绸纺织文化”，这就是濮院毛衫的历史起源。



联系人：售楼张先生

联系方式：189 64992626